Stan prawny nieruchomości.
Pytanie z dnia 24 czerwca 2020
Dzień dobry. Chciałbym kupić nieruchomość (działka na której stoi budynek mieszkalny i budynek gospodarczy), ale nieruchomość ta w księdze wieczystej jest opisana jako łąki trwałe. Czy w księdze wieczystej powinna być informacja o tych budynkach? Dziękuję
Katarzyna Krupa Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Katarzyna Krupa
kard. Stefana Wyszyńskiego 7K/7, 05-530 Góra Kalwaria Warszawa
Dzień Dobry, przepisy nie nakładają na właściciela nieruchomości ujawniania budynku w dziale I-O księgi wieczystej. Proszę zwrócić się do zbywcy aby uzyskał aktualny wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej. Dokumenty te potwierdzają np. aktualny nr działki, je powierzchnię, przeznaczenie a mapa zawiera naniesione budynki jeśli działka jest zabudowana.
Szanowny Panie, W księdze wieczystej budynki ujawnia się wówczas, gdy budynek wzniesiono na działce w wieczystym użytkowaniu lub gdy wprawdzie budynek znajduje się na działce będącej własnością, ale wyodrębniono w nim lokale stanowiące odrębną nieruchomość. Natomiast nie ma podstaw do dokonania wpisu w księdze wieczystej budynku, który nie jest odrębną od gruntu nieruchomością.Gdy na działce postawiony jest budynek, w księdze wieczystej znajduje się wpis "nieruchomość zabudowana". Z poważaniem adw. Natalia Hebel
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...