Stan prawny działki. Pozwolenie na budowę.

Michał Pałka   Radca prawny  

Michał Pałka – radca prawny

Bracka 20/7A, 00-028 Warszawa

 Email

Jeśli rzeczywiście na działce nie można budować, to można w pierwszej kolejności zastanowić się czy to jest wada prawna sprzedanej nieruchomości i czy wobec tego kupujący może skorzystać z rękojmi. Tylko pod warunkiem, że w umowie sprzedaży rękojmia nie została wyłączona lub odpowiednio ograniczona. Wada sprzedanej rzeczy polega na tym, że rzecz "nie nadaje się do celu, o którym kupujący poinformował sprzedawcę przy zawarciu umowy, a sprzedawca nie zgłosił zastrzeżenia co do takiego jej przeznaczenia". Proszę więc sprawdzić czy w umowie jest powiedziane w jakim celu działka jest kupowana. Inny rodzaj wady: rzecz "nie ma właściwości, które rzecz tego rodzaju powinna mieć ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub przeznaczenia". Rękojmię w takim wypadku wykonuje się przez złożenie oświadczenia o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy.

Magdalena Malicka   Adwokat  

DSU24 Łukasz Leśniewski

Ul. Stanisława Leszczyńskiego 4 lok 29, 50-078 Wrocław

 Email

Dobry wieczór , z chęcią pomożemy i zajmiemy się wszystkim, Proszę tylko o opłacenie i umówienie konsultacji , a my wszystkim się zajmiemy . Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu