Stan prawny działki.
Pytanie z dnia 28 marca 2020
Witam serdecznie. Piszę gdyż potrzebuje porady prawnej. 3 marca tego roku kupiłem dom na działce 11 arowej. Oczywiście wszytko kupiłem razem na kredyt hipoteczny. Tak jak pisałem mam 11 arową działkę, jest trochę dla mnie za duża a sąsiad który mieszka za mną za domem z chęcią by odkupił odemnie 2 ary. Jak to wygląda z punktu prawnego skoro mam nieruchomość kupioną na kredyt to czy mogę odsprzedać mu te 2 ary. Proszę o poradę i z góry dziękuję. Pozdrawiam
Co do zasady tak ale dobrze byłoby przeanalizować umowę kredytową gdyż bank mógł wprowadzić pewne ograniczenia. W razie potrzeby uprzejmie proszę o kontakt: telefon 694 903 756 lub mail: michal@burtowy.pl
Dzień dobry, jako właściciel nieruchomości co do zasady może Pan swobodnie dysponować działką w granicach prawa. Skoro pisze Pan o kredycie domyślam się, że zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości wpisana w dziale IV KW. Drugi problem może wiązać się z tym, czy jest możliwy podział geodezyjny działki. Co do hipoteki tutaj decyzja leży po stronie banku, który udzielił kredytu. Trzeba wystąpić w prośbą o zgodę na tzw. bezciężarowe odłączenie nieruchomości i oczywiście wcześniej trzeba wykonać plan podziału nieruchomości, która zostanie odłączona do innej księgi wieczystej. Pozdrawiam
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- ...
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...