Sprzedaż mieszkania nabytego w spadku.

Witam

Chcę sprzedać mieszkanie odziedziczone. Mam prawomocne postanowienia sądu stwierdzające nabycie spadku przeze mnie w całości oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o zwolnieniu z podatku.
Przeczytałem, że będę potrzebował zaświadczenie, że w lokalu, który chcę sprzedać nikt nie jest zameldowany. W Urzędzie miejskim powiedziano mi, że aby otrzymać takie zaświadczenie muszę po za tymi dokumentami mieć jeszcze akt własności lokalu bo w prawomocnym postanowieniu sądu stwierdzające nabycie spadku nie jest podany adres lokalu.

Zmiana wpisu w Księdze Wieczystej W trwa pół roku a ja chcę sprzedać mieszkanie w tym miesiącu. Z tego co wiem to zmiany takiej może dokonać notariusz bardzo szybko
Skąd tu teraz mam wziąć akt własności??

Przecież postanowienie jest prawomocne.