Sprzedaż działki do której przypisana jest służebność drogi dla konkretnej księgi wieczystej

Witam. Rodzice chcą sprzedać działkę do której przypisana jest służebność drogi dla konkretnej księgi wieczystej. Ta księga to również droga, która się nie łączy z tą, jest oddalona o około kilometr i nie ma nic z nią wspólnego. Mama kiedyś próbowała zorganizować osoby, które należą do tamtej drogi by się stawili i zrzekli, ale nie przyszli wszyscy w związku z tym nie wykreślono tej służebności. Notariusz mówi, że nie ma ona żadnego znaczenia, ale kupujący chciałby mieć "czystą" księgę. W związku z tym chciałam zapytać jakie mamy możliwości by tego wpisu nie było i ewentualnie czy jest opcja by założyć nową księgę wieczystą podczas przepisu. (Do tej starej nic innego już nie należy z gruntów.) Dziękuję i pozdrawiam.