Przepisanie domu

Witam,
Chciałabym się poradzić.
Mianowicie teście chcą przepisać dom na męża. Niestety nieruchomość jest obciążona na 50 tys.
Teraz wpadli na pomysł, że dugiemu synowi kupią mieszkanie.
Moje pytanie brzmi: jeśli notarialnie przepiszą na męża dom, oczywiście pod warunkiem, że będziemy spłacać te 50 tys. to czy po śmierci teściów drugi syn bedzie mógł ubiegać się o część tego domu ?
Czy jest jakaś opcja żeby po smierci teściów, nie mial prawa do ubiegania się o swój udział w nieruchomości?
Chciałbym żeby sytuacja była jasna on ma mieszkanie i nam nic do tego a my mamy dom i jemu nic do tego.
Jeden z braci wyprowadził się na drugi koniec polski i kontakt jest bardzo słaby. My mieszkamy z teściami i juz na tę chwilę zainwestowaliśmy około 40 tysięcy w ten dom.

Po prostu drugi syn dostanie mieszaknie "za nic ", a my zostaniemy z kredytem do spłaty. I chciałabym mieć pewność że jeśli zainwestujemy jeszcze więcej pieniędzy w ten dom to później nie będziemy ciagani po sądach w sprawie spadku.
I jesli teraz wezmą kredyt na mieszkanie i załóżmy, że nie uda im się go spłacić za życia, to czy obydwaj synowie będą później musieli go spłacać czy jak to wygląda.
Z góry dziękuję za odpowiedź.