Przejęcie prowadzonej jdg. Umowa.

Pytanie z dnia 29 lipca

Dzień dobry,

Obecnie pracuję jako opiekunka w punkcie opieki dziennej nad dziećmi do lat 3, który prowadzony jest przez mojego obecnego pracodawcę w jego prywatnym mieszkaniu. Właściciel planuje zakończenie działalności, a ja jestem zainteresowana przejęciem tej działalności i kontynuowaniem jej na własny rachunek w tym samym miejscu.

Chciałabym zapytać, jakie kroki powinnam podjąć, aby wszystko było zgodne z przepisami:
1. Jak wygląda procedura prawna przejęcia takiej działalności?
2. Czy mogę przejąć dotychczasowy wpis do rejestru żłobków/klubów dziecięcych, czy muszę składać nowy wniosek?
3. Jakie dokumenty i odbiory będą wymagane (sanepid, straż pożarna)?
4. Czy konieczne będzie zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania lokalu (z mieszkania na lokal usługowy), czy mogę prowadzić działalność w mieszkaniu za zgodą właściciela?
5. W jaki sposób powinna zostać sporządzona umowa najmu, jeśli lokal nadal pozostaje mieszkaniem — czy można ją zawrzeć jako najem mieszkania z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej?
6. Czy jako osoba prowadząca placówkę muszę posiadać określone kwalifikacje?

Będę wdzięczna za wskazanie, jak prawidłowo przygotować umowę i dokumentację, aby prowadzenie działalności odbywało się legalnie i bezpiecznie.

Dzień dobry, Rozumiem, że stoisz przed ważną decyzją i masz sporo pytań dotyczących przejęcia działalności. Chętnie pomogę ci w znalezieniu odpowiedzi i wskażę, od czego zacząć, aby wszystko było zgodne z przepisami. Przejęcie gotowego biznesu, zwłaszcza w tak wrażliwej dziedzinie, jaką jest opieka nad dziećmi, to proces, który wymaga starannego zaplanowania i dokładnego sprawdzenia wielu aspektów prawnych i administracyjnych. Abyś mogła przejść przez ten proces sprawnie i bez stresu, musisz dokładnie zapoznać się z przepisami, zwłaszcza tymi, które regulują prowadzenie działalności opiekuńczej nad dziećmi w wieku do 3 lat. Przede wszystkim musisz wiedzieć, że prowadzenie żłobka lub klubu dziecięcego w mieszkaniu prywatnym jest możliwe, ale wiąże się ze spełnieniem szeregu wymagań, które często różnią się od tych, jakie muszą spełniać lokale usługowe. Jakie są najważniejsze aspekty do rozważenia? Rejestracja i wymagania lokalowe: Twoje pierwsze kroki będą polegały na kontakcie z odpowiednimi urzędami, takimi jak Urząd Gminy/Miasta, Państwowa Inspekcja Sanitarna oraz Państwowa Straż Pożarna. Każdy z nich ma swoje wytyczne co do warunków, jakie musi spełniać lokal, w którym będzie prowadzona działalność opiekuńcza. Kwalifikacje: Ustawa o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 określa precyzyjnie, jakie kwalifikacje muszą posiadać opiekunowie. Musisz sprawdzić, czy twoje dotychczasowe doświadczenie i wykształcenie są wystarczające, aby móc samodzielnie prowadzić placówkę. Umowa najmu: To bardzo istotny punkt. Umowa, którą podpiszesz z właścicielem mieszkania, musi być precyzyjna i uwzględniać, że lokal będzie używany zarówno do celów mieszkalnych (jeśli nadal w nim mieszkasz lub planujesz to robić), jak i na prowadzenie działalności gospodarczej. Chociaż przejęcie gotowego biznesu brzmi kusząco, musisz pamiętać, że w świetle prawa będzie to rozpoczęcie nowej działalności. Oznacza to, że nie przejmiesz dotychczasowego wpisu do rejestru. Będziesz musiała sama zarejestrować się jako nowy podmiot prowadzący działalność, co wymaga złożenia wszystkich dokumentów od początku. To tylko kilka z najważniejszych kwestii, które musisz wziąć pod uwagę. Każdy z tych punktów wymaga szczegółowego omówienia i zapoznania się z konkretnymi przepisami. Chętnie pomogę ci przejść przez ten proces krok po kroku. Jeśli masz ochotę, możemy porozmawiać o tym dokładniej. Zapewniam, że przeanalizowanie twojej sytuacji z prawnikiem pozwoli ci uniknąć ewentualnych błędów i da ci pewność, że wszystko będzie zgodne z prawem. Może umówimy się na konsultację? Wtedy mogłabym na spokojnie odpowiedzieć na wszystkie twoje pytania i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 sierpnia 2025 10:41 Zmodyfikowano dnia: 2 sierpnia 2025 10:41 Obejrzało: 5 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.