Problem z najmem mieszkania.

Witam serdecznie wraz z partnerem mamy problem odnośnie wynajmu mieszkania. Mianowicie rok temu zaczęliśmy wynajmować mieszkanie od pewnego Pana. 31.10 skończyliśmy wynajem ze względu na to iż wlasciciel powiedział, że umowy nie przedluzy. Z racji istniejącej pandemii wraz z partnerem mamy dwójkę dzieci w wieku 4.5 oraz 1.5 dodatkowo trzecie w drodze. Nie mogliśmy pozwolić sobie na szukanie mieszkania w ostatniej chwili. Właściciel zgodził się na wyprowadzenie miesiąc wcześniej (31.10 umowa była do 30.11). Problem w tym ze nie chce nam do tej pory oddać kaucji. Zaczal nam wymyślać z oddaniem wiec dogadaliśmy się ze ma sobie odjac za ostatni czynsz do tego za faktury czyli prąd i gaz. Nagle wymyślił sobie ze mamy mu oddać 450zl czynszu ponieważ w styczniu mu podnieśli czynsz ( płaciliśmy 170zl a podnieśli mu do 219) zero jakiejkolwiek informacji na ten temat przez 10miesiecy. Teraz ma nam zwrócić 600zl i robi problem nie chce nam oddać wymysla ciągle jakieś opłaty. Probuje wuludzic od nas pieniądze oraz nie oddać kaucji zwrotnej co w takiej sprawie mamy zrobić? Pozdrawiam Karolina