Prawa i obowiązki najemcy mieszkania wystawionego na licytację komorniczą.
Pytanie z dnia 02 czerwca 2021
Jestem najemcą mieszkania które obecnie jest obiektem licytacji komorniczej, posiadam umowę najmu na czas nieokreślony. Pytanie czy mam obowiązek wpuścić komornika i osoby zainteresowane zakupem przd licytacja w dniu i godzinie wyznaczonej przez komornika?Niestety w terminie wyznaczonym przez komornika będę w delegacji czy komornik może wejść do lokalu pod moją nieobecność,czy poniosę jakieś konsekwencje z racji nieudostępnienia najmowanego mieszkania? Dłużnik czyli właściciel mieszkania przebywa obecnie za granicą.
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
Królewska 2/318, Kraków
Dzień dobry, zgodnie z art. 814 par. 1 zdanie pierwsze - jeżeli cel egzekucji tego wymaga, komornik zarządzi otworzenie mieszkania oraz innych pomieszczeń i schowków dłużnika, jak również przeszuka jego rzeczy, mieszkanie i schowki. Zalecałbym jednak zastosowanie się do pisma komornika. Istnieje bowiem przepis prawa umożliwiający wymierzenie Panu grzywny do 2 tys. zł. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Należy powiadomić komornika o sytuacji i poprosić o wyznaczenie nowego terminu. Komornik może wejść do lokalu, choć nie musi. Zgodnie z KPC: Art. 814 [Otwarcie mieszkania; przeszukanie odzieży] § 1. Jeżeli cel egzekucji tego wymaga, komornik zarządzi otworzenie mieszkania oraz innych pomieszczeń i schowków dłużnika, jak również przeszuka jego rzeczy, mieszkanie i schowki. Za utrudnianie czynności komornika grozi grzywna.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...