Obowiązki najemcy i wynajmującego.

Dobry wieczór. W wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu z pieca gazowego ulatniał się czad. Po interwencji pogotowia gazowego dopływ gazu do mieszkania został wstrzymany, a ja wraz z córką musiałysmy opuścić mieszkanie. Córce na szczęście nic się nie stało, natomiast ja odczuwałam objawy zatrucia, byłam także u lekarza. Czy właściciel mieszkania jest zobowiązany do naprawy pieca - piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę (który według pogotowia gazowego powinien być całkowicie wymieniony na nowszy model - posiadam protokół z całej interwencji) oraz czy mogę żądać zadośćuczynienia od właściciela za narażenie mojego oraz córki zdrowia i życia ? Czy mam również prawo do obniżki kwoty czynszu, skoro od dwóch tygodni nie mogę przebywać w mieszkaniu z powodu braku gazu oraz ciepłej wody? Dodam, że wielokrotnie zgłaszałam właścicielowi nieprawidłowe działanie pieca gazowego, co potwierdzały moje ogromnie wysokie rachunki za gaz oraz nietypowe działanie pieca -jednak zbagatelizował ten problem. W umie najmu jest zapis, że naprawy tego typu są po stronie wynajmującego mieszkanie, niezwłocznie po zgłoszeniu awarii przez najemcę. Według pogotowia gazowego piec jest w tak złym stanie, że prawdopodobnie od dłuższego czasu byłyśmy wraz z córką narażone na wdychanie niebezpiecznych substancji, ponieważ wszystkie spaliny z pieca wydostawały się do mieszkania. W momencie interwencji podczas pomiarów, poziom czadu w pomieszczeniu był bardzo wysoki, więc to cud że moja reakcja była szybka i zdążyłam jeszcze wezwać pomoc Z góry dziękuję za odpowiedź.