nabycie nieruchomości

Dzień dobry, jeśli nie uregulowano tych kwestii w umowie przedwstępnej, należy to zrobić w umowie przenoszącej własność. Najlepiej proszę ich poinformować, że jeśli lokal nie będzie opróżniony, a Pani nie otrzyma kluczy w dniu zawarcia umowy, podpiszecie umowę dopiero, gdy lokal będzie wolny. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Dzień dobry, To kiedy przekażecie sobie Państwo klucze zależy tylko i wyłącznie od tego jak się umówicie. Jeżeli jest to konieczne to można postawić sprawę na ostrzu noża i oświadczyć, że jeżeli nie otrzymacie Państwo kluczy w chwili podpisania aktu notarialnego to nie go nie podpiszecie. Natomiast jeżeli nie chcecie Państwo grać tak vabank to może warto pomyśleć o zawarciu jakiegoś rodzaju klauzuli o dobrowolnym poddaniu się przez zbywców egzekucji w trybie art. 777 kpc, lub obciążeniu ich jakiegoś rodzaju karą umowną w razie spóźnienia się z wydaniem kluczy.