Możliwość uzyskania warunków zabudowy i odrolnienia działki rolnej po zmianach przepisów.

Dzień dobry,
Chciałbym sie dowiedzieć, jak będzie wyglądać po nowym roku wydanie warunków zabudowy, ponieważ mam zamiar kupić działkę rolną w klasie IVb-V owielkości 0.8h, działka graniczy już z działką na której jest dom, jeśli chodzi o inne domy to jeszcze jeden dom jest w odległości 50m od działki reszta zabudowań we miejscowości jest dalej niż 200m, do działki nie ma wystawionych warunków zabudowy gmina jeszcze nie uchwaliła planu zagospodarowania przestrzennego. I dlatego moje pytanie czy po nowym roku będzie możliwość budowy na takie działce, czy będzie można wystąpić o warunki zbudowy, czy będzie można odrolnić cześć działki pod budowę domu jak to było do tej pory.
Z góry dziękuę i pozdrawiam.
Aleksander