Monitoring sąsiada skierowany na prywatną posesję i okna. Ochrona prywatności i możliwe działania.

Dzień dobry, To, co przekazał dzielnicowy, jest niestety zbyt dużym uproszczeniem. Nagrywanie przez osobę prywatną nie jest „dozwolone bez ograniczeń” – kluczowe jest to, co dokładnie obejmują kamery i czy naruszają prywatność innych osób. W Pani sytuacji widać kilka istotnych problemów: Po pierwsze, właściciel może co do zasady monitorować swoją własną nieruchomość (np. garaż), ale kamery nie powinny obejmować przestrzeni należącej do innych osób ani miejsc, gdzie inni mają uzasadnione oczekiwanie prywatności (np. wejścia do mieszkań, okna, czy bezpośrednio cudzy garaż). Po drugie, jeżeli kamera „śledzi” Pani ruch, obejmuje Pani podjazd lub okolice garażu, to może to stanowić naruszenie dóbr osobistych (prywatności), a w określonych sytuacjach także przetwarzanie danych osobowych bez podstawy prawnej (RODO). Po trzecie, jeżeli monitoring obejmuje części wspólne budynku (klatki, wejścia), to nie może być instalowany samowolnie przez jednego mieszkańca, tylko wymaga decyzji wspólnoty i spełnienia określonych zasad (cel, zakres, informacja o monitoringu itd.). W praktyce ma Pani kilka możliwych kroków: Może Pani wezwać sąsiada pisemnie do zmiany ustawienia kamer tak, aby nie obejmowały Pani przestrzeni i okien. Warto to zrobić formalnie, żeby mieć dowód. Może Pani zgłosić sprawę do zarządu wspólnoty – szczególnie w zakresie kamer obejmujących części wspólne. Może Pani złożyć skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych – jeśli monitoring obejmuje Panią i odbywa się bez podstawy prawnej. Niezależnie od tego przysługuje Pani droga cywilna – może Pani żądać zaniechania naruszeń i ewentualnie zadośćuczynienia za naruszenie prywatności. Podsumowując, sąsiad nie ma prawa prowadzić takiego „totalnego monitoringu”, który obejmuje innych mieszkańców i ich przestrzeń. W opisanym stanie sprawy są podstawy do działania i warto je podjąć, bo takie sytuacje często kończą się dopiero po zdecydowanej reakcji. -- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani odpowiedzią, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiej opinii na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google: https://share.google/hf7saPPpyxKEx0Hi5 To pomaga innym osobom znaleźć rzetelną pomoc prawną. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler