Mam kupca na działkę. Chce on zawrzeć umowę przedwstępną na 3 miesiące bez zadatku. Jednak wiem w razie jej zerwania z mojej strony kupujący może dochodzić kosztów jakie poniósł w związku z przygotowaniem do zakupu nieruchomości. Czy może też żądać ewentualnych utraconych przyszłych korzyści? Czy wystarczy że w tej umowie zawrę paragraf, że "każda ze stron może zerwać umowę w czasie jej trwania, a strona druga nie będzie dochodzić żadnych roszczeń z tego tytułu"? I jeszcze:
- jaki jest sens zawierać umowę, skoro ona do niczego nie zobowiązuje?
- czy ewentualny kupiec może na podstawie takiej umowy starać się o kredyt,
dofinansowanie z UE, ewentualnie wpisać coś do KW lub tym podobne? I jeszcze jedno pytanie. Działka właściwie składa się z dwóch mniejszych. Na jednej jest jeden właściciel i jest obciążona hipoteką. Druga ma dwóch właścicieli i jest wolna od zabezpieczeń. Czy sporządzać dwie odrębne umowy przedwstępne?