Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym.
Pytanie z dnia 13 stycznia 2024
Witam.wynajmuję mieszkanie na czas określony z 3 miesięcznym wypowiedzeniem.w mieszkaniu pojawił się grzyb który może wpływać na moje zdrowie i moich domowników.moje pytanie czy mogę wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym z art.682. wysłałem do właściciela oświadczenie wypowiedzenia umowy najmu z art.682 listem poleconym za potwierdzeniem odbioru który odebrał i dodatkowo na skrzynkę pocztową e-mail mogliśmy to rozegrać za porozumieniem stron ale właściciel nie chce zwrócić kaucji.jak mam się odnieść do takiej sytuacji i czy prawo jest po mojej stronie gdy mieszkanie w tym lokalu zagraża zdrowiu i jak to jest z tą kaucją.proszę o odpowiedź.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, zgodnie z orzecnictwem, w takiej sytuacji przed złożeniem oświadczenia o rozwiązaniu umowy bez wypowiedzenia, należałoby wysłać do właściciela wezwanie do usunięcia wad w określonym terminie i po jego bezskutecznym upływie można rozwiązać umowę bez wypowiedzenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Można wypowiedzieć umowę, zgodnie z prawem ale nie zmusi się właściciela do zwrotu kaucji, można to zrobić tylko na drodze postępowania sądowego. Zapraszam do kontaktu Kancelaria zajmuje się prowadzeniem tego typu spraw. z poważaniem Adwokat Michał Bukowski (Adwokat Kielce)
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Umowy
- Umowy
- Ochrona osób zgłaszających naruszenia prawa lub nieprawidłowości
- ...
