Pytanie z dnia 27 września 2018

Jestem współwłaścicielką domu (3/6), siostra posiada1/6 współwłasności ciotka posiada 1/2. Czy moja ciotka ma prawo wynająć pokoje? Dom posiada na parterze korytarz, kuchnie i 3 pokoje. Na piętrze jest korytarz kuchnia i pokuj. Piętro zajmuje ciotka na dole mieszkam ja z córka i moja mama która nie jeat zameldowana w tym domu przebywa tu ponieważ opiekuje się moją córką(10 lat) kiedy ja jestem w pracy. Ciotka ma w planie wynająć 2 pokoje trzem osobom. Czy ja mogę się temu sprzeciwić?

Dzień dobry, po pierwsze, jeśli Pani posiada 3/6, siostra 1/6, to ciotka powinna posiadać 2/6 (o ile dobrze liczę?). Poza tym, do takiej czynności potrzeba jest zgoda co najmniej większości współwłaścicieli (a nawet i wszystkich, w zależności od oceny sądu). Warto dla celów dowodowych wysłać do ciotki (i zachować potwierdzenie nadania) pismo, w którym oficjalnie przedstawia Pani/Pani (i siostra?) stanowisko w sprawie, tj. sprzeciwiają się Panie wynajmowi mieszkania, wskazując, że w przypadku zignorowania sprzeciwu, sprawa może zostać skierowana do sądu, a Pani będzie dochodzić odszkodowania z tytułu naruszenia przysługującego Pani prawa własności. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Odpowiedź nr 1 z dnia 27 września 2018 19:14 Zmodyfikowano dnia: 27 września 2018 19:14

Dzień dobry, ułamki się nie zgadzają, wynika, że cała nieruchomość, to 1 i 1/6. Obciążenie nieruchomości m.in. najmem wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli.

Odpowiedź nr 2 z dnia 28 września 2018 11:46 Zmodyfikowano dnia: 28 września 2018 11:46

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.