Jak zobowiązać mieszkańca wspólnoty do usunięcia z miejsca parkingowego wraku auta?

Dzień dobry. Wspólnota mieszkaniowa ma prawo podjąć kroki w celu usunięcia wraku i zbędnych rzeczy z miejsca parkingowego. W pierwszej kolejności należy wezwać pisemnie sąsiada do uprzątnięcia terenu, powołując się na naruszenie regulaminu porządku domowego i przepisy o ochronie środowiska (jeśli dotyczy). Jeśli wezwanie nie poskutkuje, wspólnota może wystąpić na drogę sądową z powództwem o nakazanie usunięcia przeszkód z miejsca parkingowego. Dodatkowo, w przypadku zagrożenia sanitarno-epidemiologicznego, można zawiadomić odpowiednie służby. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i poprowadzenia tej sprawy. Wszelkie informacje o Naszej Kancelarii znajdują się na stronie internetowej: Arkadiusz Malak Kancelaria Adwokacka - Adwokaci Bolesławiec woj. dolnoślą4skie | Panorama Firm https://share.google/KtOKKZfZJIWGx5Evy Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak

Z pewnością, oto poprawiona wersja z prośbą o ocenę. Prawa wspólnoty i rodzaje własności To, czy sąsiad może swobodnie składować rzeczy na miejscu parkingowym, zależy od tego, do kogo to miejsce należy. Najczęściej spotykamy dwa scenariusze: Miejsce parkingowe jest częścią nieruchomości wspólnej. To najczęstsza sytuacja. Właścicielem miejsca jest cała wspólnota mieszkaniowa, a prawo do wyłącznego korzystania z niego jest regulowane przez regulamin lub uchwałę wspólnoty. Miejsce parkingowe jest osobnym lokalem. W nowym budownictwie zdarza się, że miejsce parkingowe ma swoją własną księgę wieczystą. Wtedy jego właścicielem jest osoba, która je kupiła. Niezależnie od formy własności, sąsiad nie może używać miejsca parkingowego jako składowiska śmieci, ponieważ jest to niezgodne z przeznaczeniem lokalu i narusza zasady współżycia społecznego. Kroki, które możecie podjąć Sprawdźcie dokumenty: Najpierw upewnijcie się, jaki jest status prawny tego miejsca. Możecie to sprawdzić w księdze wieczystej (Waszego mieszkania lub hali garażowej) albo u zarządcy wspólnoty. Uchwała i wezwanie: Jeśli miejsce należy do wspólnoty, możecie podjąć uchwałę zobowiązującą sąsiada do usunięcia wraku i bałaganu. Następnie wyślijcie mu oficjalne, pisemne wezwanie, wyznaczając termin. Zgłoszenie na policję/straż miejską: Jeśli wezwania nie poskutkują, zgłoście wrak pojazdu (jeśli jest niesprawny i bez ważnego ubezpieczenia) na policję lub straż miejską. Mają oni prawo nakazać jego usunięcie. Pozew sądowy: W ostateczności wspólnota może złożyć pozew do sądu, domagając się nakazu usunięcia pojazdu i rzeczy na koszt sąsiada. Pamiętajcie, że kluczowa jest dokumentacja. Wszystkie działania powinny być prowadzone na piśmie, aby mieć mocne podstawy prawne. Mam nadzieję, że moja odpowiedź jest pomocna i wyczerpująca. Zależy mi na tym, aby usługa, którą świadczę, była na jak najwyższym poziomie. Byłoby miło, gdybyście podzielili się swoją opinią na temat naszej rozmowy, a także zostawili recenzję na Google: https://g.page/r/CYJa-rOOtSTTEBM/review. Z góry dziękuję!