Jak postąpić z nielegalnym domem na działce rodzinnej z decyzją rozbiórki.

Osobiście przede wszystkim zadałabym sobie pytanie, czy dom, który 20 lat stoi w takim stanie jest w ogóle wart ratowania z przyczyn techniczno-budowlanych. Natomiast i od strony prawnej wygląda to na bardzo kłopotliwą sytuację. Skoro nieżyjący rodzice teścia nie przepisali działki za życia dzieciom, to działka ma nieuregulowany stan prawny. Był testament? Sprawy spadkowe? Jeśli nie było testamentu, to dziedziczyli dzieci, a więc teść i jego brat (a być może było więcej rodzeństwa?). I to oni po uregulowaniu stanu prawnego działki mogliby próbować podjąć jakieś działania. Co prawda do tak starych samowoli istnieją uproszczone procedury legalizacji, ale w tym przypadku już jest decyzja o rozbiórce jednego z tych domów na działce. Więc należałoby tę decyzję wyeliminować z obrotu prawnego, a jeśli ona jest ostateczna i prawomocna, to będzie to bardzo trudne bo do dyspozycji pozostają tylko nadzwyczajne środki - stwierdzenie nieważności czy wznowienie postępowania, tj. muszą tam istnieć naprawdę poważne uchybienia. Kolejna kwestia, którą trzeba wziąć pod uwagę, to czy będzie się dało tę działkę tak podzielić zgodnie z prawem, by każdy z domów stał na osobnej działce. Podsumowując, trzeba mieć więcej informacji o działce ( wielkości, przeznaczeniu, dostępie do drogi itd, dopuszczalnych parametrach zabudowy), żeby ocenić, czy istnieje szansa na jej podział i utrzymanie obu domów. Konieczna jest też znajomość decyzji i dokumentacji z postępowania, aby móc ocenić możliwość wzruszenia takiej decyzji.