Garaż położony częściowo na granicy działki sąsiada. Nakaz rozbiórki.
Pytanie z dnia 21 lipca
Witam! Niecały rok temu kupiłem nieruchomość na terenie której jest garaż murowany który jest częściowo na działce sąsiada. Sprawa została ujawniona przy zakupie. Garaż z powodu złego stanu mam zamiar rozebrać. Natomiast w chwili obecnej wyszło na jaw że ogrodzenie jest usytuowane na działce sąsiada od 0,4 m do 0,8 m poza granicą. Ogrodzenie zostało wybudowane przez poprzedniego właściciela.
Sąsiad właścicielem tej działki jest od ponad 10 lat i do tej pory nic mu nie przeszkadzało dopiero teraz po zakupie przeze mnie stwierdził że ogrodzenie jest nie tak jak powinno. Pytanie moje jest takie czyją własnością jest to ogrodzenie i kto ma obowiązek jest przenosić.
Pozdrawiam Mariusz
Arkadiusz Malak Adwokat
Sprawy Rodzinne Sprawy Spadkowe Sprawy o Nieruchomości Sprawy Karne
Adwokat Arkadiusz Malak
Daszyńskiego 13/7, 59-700 Bolesławiec
Panie Mariuszu, Własność ogrodzenia zależy od tego, kto je wybudował i z jakich materiałów. Co do zasady, jeśli ogrodzenie trwale łączy się z gruntem, staje się częścią składową nieruchomości. Obowiązek przeniesienia ogrodzenia zależy od dobrej woli stron. Można spróbować negocjacji z sąsiadem. Jeśli nie przyniosą skutku, pozostaje droga sądowa, gdzie sąd ustali przebieg granicy. W razie potrzeby dalszej pomocy, proszę o kontakt z Naszą Kancelarią. Wszelkie informacje o Naszej Kancelarii znajdują się na stronie internetowej: Arkadiusz Malak Kancelaria Adwokacka - Adwokaci Bolesławiec woj. dolnośląskie | Panorama Firm https://share.google/LsO9WUQdjurpJtB1B Pozdrawiam serdecznie. Adwokat Arkadiusz Malak
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...