Eksmisja z mieszkania. Udziały w mieszkaniu.
Pytanie z dnia 23 maja
Witam.Nazywam się Klaudia K.
Pisze w takiej sprawę:
Razem z konkubentem wraz z 8miesiecznym dzieckiem zamieszkujemy w domu ,który po śmierci taty i taty siostry konkubenta został podzielony na 7 spadkobierców(wraz z konkubentem) , siostra z innej matki również spadkobierca większości spadku bo 5/6 dziś zjawiła się z wizytą o opuszczenie natychmiastowe domu ze względu na to że ja w raz z dzieckiem nie mamy żadnego tytułu prawnego , a partner /ojciec dziecka siedzi w areszcie. Policja była owszem wysłuchali ale jak zrozumiałam to nie mogę tu przebywać.
Bez podpisu zgody współwłaścicieli/spadkobierców . W tamtym momencie nie miałam ani jednego.Na tą chwilę udało mi się dwójki z rodzeństwa(spadkobiercow) uzyskać zgody pozwalające na przebywanie w tym domu z dzieckiem. ( Dwie córki są z innej matki i to one nie życzą sobie żebyśmy tu mieszkali, pozostali to 2 kobiety które zezwalają i mój facet oraz jego brat który też przebywa w kryminale )
Czy policja ma prawo mnie samodzielnie eksmitować? Czy ona ma prawo do tego żeby nas najeżdżać ?
Czy ona ma prawo wchodzić do domu w trakcie naszej nieobecności ? jeśli tu jej rzeczy nie ma?Jedynie te na strychu co są do podziału.Sprawa sądowa o podział majątku się nie odbyła , ona chce nas wykurzyć by sprzedać dom ,lecz bez zgody pozostałych spadkobierców nie może tego zrobić ? Co moglabym w takiej sytuacji zrobić ?
Dziękuję za odpowiedź , pozdrawiam z poważaniem Klaudia K.
Eksmitować może tylko komornik na podstawie wyroku sądu. Z tego co pani pisze, to pani eksmisja raczej nie grozi, bo zamieszkuje pani na podstawie użyczenia udzielonego przez jednego ze spadkobierców, czyli pani partnera. Gdzie on sam teraz przebywa, to nie ma znaczenia. Należy się jednak liczyć z tym, że kiedyś nastąpi dział spadku i pani partner może zostać "przymusowo wykupiony", czyli straci udział w nieruchomości w zamian za spłatę pieniężną.
Podziękowałeś prawnikowi
Małgorzata Łukasik Radca prawny (Od 2019)
Małgorzata Łukasik Kancelaria Radcy Prawnego
Wilcza 29A/7, 00-544 Warszawa
Pani Klaudio, Policja nie ma podstaw do Pani eksmisji, jeśli posiada Pani zgodę współwłaścicieli na zamieszkiwanie. Siostra konkubenta nie może samowolnie wchodzić do domu bez Pani zgody. Sprzedaż domu wymaga zgody wszystkich spadkobierców lub decyzji sądu. Proszę zbierać dowody na poparcie Pani prawa do zamieszkania (zgody, rachunki, itp.). W przypadku naruszenia miru domowego proszę wzywać policję. Może Pani wystąpić do sądu o ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości. Warto również zabezpieczyć Pani prawa chociażby umową partnerską z konkubentem, aby uniknąć podobnych sytuacji w przyszłości. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia dalszych kroków prawnych i ewentualnego poprowadzenia sprawy.
Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.