Eksmisja z mieszkania. Udziały w mieszkaniu.

Pytanie z dnia 23 maja

Witam.Nazywam się Klaudia K.
Pisze w takiej sprawę:
Razem z konkubentem wraz z 8miesiecznym dzieckiem zamieszkujemy w domu ,który po śmierci taty i taty siostry konkubenta został podzielony na 7 spadkobierców(wraz z konkubentem) , siostra z innej matki również spadkobierca większości spadku bo 5/6 dziś zjawiła się z wizytą o opuszczenie natychmiastowe domu ze względu na to że ja w raz z dzieckiem nie mamy żadnego tytułu prawnego , a partner /ojciec dziecka siedzi w areszcie. Policja była owszem wysłuchali ale jak zrozumiałam to nie mogę tu przebywać.
Bez podpisu zgody współwłaścicieli/spadkobierców . W tamtym momencie nie miałam ani jednego.Na tą chwilę udało mi się dwójki z rodzeństwa(spadkobiercow) uzyskać zgody pozwalające na przebywanie w tym domu z dzieckiem. ( Dwie córki są z innej matki i to one nie życzą sobie żebyśmy tu mieszkali, pozostali to 2 kobiety które zezwalają i mój facet oraz jego brat który też przebywa w kryminale )
Czy policja ma prawo mnie samodzielnie eksmitować? Czy ona ma prawo do tego żeby nas najeżdżać ?
Czy ona ma prawo wchodzić do domu w trakcie naszej nieobecności ? jeśli tu jej rzeczy nie ma?Jedynie te na strychu co są do podziału.Sprawa sądowa o podział majątku się nie odbyła , ona chce nas wykurzyć by sprzedać dom ,lecz bez zgody pozostałych spadkobierców nie może tego zrobić ? Co moglabym w takiej sytuacji zrobić ?
Dziękuję za odpowiedź , pozdrawiam z poważaniem Klaudia K.

Eksmitować może tylko komornik na podstawie wyroku sądu. Z tego co pani pisze, to pani eksmisja raczej nie grozi, bo zamieszkuje pani na podstawie użyczenia udzielonego przez jednego ze spadkobierców, czyli pani partnera. Gdzie on sam teraz przebywa, to nie ma znaczenia. Należy się jednak liczyć z tym, że kiedyś nastąpi dział spadku i pani partner może zostać "przymusowo wykupiony", czyli straci udział w nieruchomości w zamian za spłatę pieniężną.

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 maja 2025 15:52 Zmodyfikowano dnia: 26 maja 2025 15:52 Obejrzało: 25 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Pani Klaudio, Policja nie ma podstaw do Pani eksmisji, jeśli posiada Pani zgodę współwłaścicieli na zamieszkiwanie. Siostra konkubenta nie może samowolnie wchodzić do domu bez Pani zgody. Sprzedaż domu wymaga zgody wszystkich spadkobierców lub decyzji sądu. Proszę zbierać dowody na poparcie Pani prawa do zamieszkania (zgody, rachunki, itp.). W przypadku naruszenia miru domowego proszę wzywać policję. Może Pani wystąpić do sądu o ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości. Warto również zabezpieczyć Pani prawa chociażby umową partnerską z konkubentem, aby uniknąć podobnych sytuacji w przyszłości. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia dalszych kroków prawnych i ewentualnego poprowadzenia sprawy.

Odpowiedź nr 2 z dnia 27 maja 2025 17:22 Zmodyfikowano dnia: 27 maja 2025 17:22 Obejrzało: 18 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.