Egzekucja komornicza z nieruchomości.

Michał Kiesiński   Radca prawny  

ProLegis Kancelaria Prawna

Waryńskiego 32-36, 86-300 Grudziądz

 Email

Zajęcie nieruchomości w praktyce sprowadza się do wpisania ostrzeżenia do KW o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, więc są małe szanse, że kupiec będzie chciał nabyć taką nieruchomość. Teoretycznie nie ma więc ograniczeń w zbyciu tej nieruchomości, jednakże egzekucja może być nadal prowadzona z tej nieruchomości nawet jeżeli ma już nowego właściciela. Proszę jednak uważać z takimi ruchami, gdyż umyślne wyzbywanie się majątku z pokrzywdzeniem wierzyciel jest przestępstwem.

Paweł Szczyglak   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Szczyglak

Warszawa

 Email

Witam, zgodnie z przepisami nie ma możliwości sprzedaż nieruchomości w momencie jej zajęcia. Komornik dokonuje wpisu w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości o zajęciu. Niemniej można próbować porozumieć się w wierzycielem i uzyskać zwolnienie z zajęcia (cofnięcie wniosku o egzekucję z nieruchomości), a następnie po sprzedaży dokonać spłaty wierzyciela. Z pewnością będzie to lepsze rozwiązanie niż oczekiwania na licytacyjną sprzedaż nieruchomości. Pozdrawiam