Pytanie z dnia 12 lipca 2023

Dzień dobry. Mam pytanie dotyczące nieruchomości. Dostałam w darowiźnie od taty gospodarstwo rolne z wpisem na księdze z tytułu KRUS. Chcę podzielić działkę i wyodrębnić ją nadając numer księgi wieczystej. Czy zadłużenie będzie też wpisane do księgi podzielonej działki i czy na taką działkę mogę wziąć kredyt pod zastaw i zakupić mieszkanie.

Szanowna Pani. W przypadku podziału działki oraz założenia dla niej księgi wieczystej, również ta działka będzie obciążona hipoteką na rzecz Kasy Rolniczych Ubezpieczeń Społecznych - jak się domyślam z tytułu zadłużenia w KRUS. Chyba, że uzyska Pani zgodę KRUS na bezobciążeniowe wyodrębnienie tej działki - czyli KRUS wyraziłby zgodę na to, że hipoteką byłaby obciążona jedna działka. Przy czym tu konieczna jest zgoda wierzyciela czyli KRUS. Z poważaniem, radca prawny Katarzyna Zalewska

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 lipca 2023 08:28 Zmodyfikowano dnia: 13 lipca 2023 08:28

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.