Dzień dobry,
jestem zainteresowany zakupem działki pod budowę domu o łącznej powierzchni 12ar w upatrzonym przeze mnie miejscu. Osoba będąca właścicielem tych gruntów zaproponowała następujące rozwiązanie.
W miejscu, który mnie interesuje działka składa się z 2 większych działek. Sprzedający zaoferował, że sprzeda mi udziały procentowe w każdej z nich, a następnie po upływie kilku lat działki podzielimy wg ustaleń tak by moja działka stanowiła jeden prostokąt.
Przy notarialnym zakupie działek dostanę zgodę sprzedającego na budowę domu. Zgoda będzie wymagana przy staraniu się o pozwolenie na budowę.
Celem zabezpieczenia umowy sprzedający gotów jest sprzedać mi udziały w pierwszej działce, a później sprzedać udziały w kolejnej tak by można było działkę podzielić na prostokąt.
Proszę o informację czy takie rozwiązanie jest dla mnie bezpieczne czy kryje się z jakimiś pułapkami?
Czy udzieloną zgodę od współwłaściciela terenu na budowę domu można cofnąć?