Droga dojazdowa do działki. Służebność drogi.

Kiedy Pan kupił tę działkę i tym samym jak długo Pan tę faktyczną drogę użytkuje? Do ustanowienia służebności należałoby ustalić spadkobierców tego nieżyjącego właściciela drogi i z nimi się porozumieć co do ustanowienia służebności. Najszybciej, umownie u notariusza. Jeśli brak jest porozumienia, to sądownie. Sprawę należy wytoczyć przeciwko aktualnym właścicielom działki drogowej. Jeśli chodzi o przejęcie władania gruntem, to przypuszczam, że chodzi o zasiedzenie? Owszem można zasiedzieć służebność gruntową, ale tylko wtedy gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Innymi słowy nie wystarczy samo przejeżdżanie polną drogą, wymagane jest np. utwardzenie gruntu. No i zasiedzenie w złej wierze ( a Pan jest w złej wierze, bo wie Pan, że nie ma Pan tytułu prawnego do drogi) wymaga 30 lat posiadania.