darowizna mieszkania

Agata Paplińska   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska

Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki

 Email

Dzień dobry, a ma Pani jakieś dlugi (zajęcia komornicze, zaległości alimentacyjne)? Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Tomasz Zabiełło   Radca prawny  

Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.

Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa

 Email

Witam. Należy sporządzić umowę darowizny w formie aktu notarialnego. Przedstawicielem ustawowym dziecka powinien być ojciec. Taka umowa może wymagać jednak wcześniejszej zgody sądu opiekuńczego. Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 30 kwietnia 1977 roku, sygn. akt III CZP 73/1976, rodzice mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego przewidzianego w art. 101 § 3 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego nabywać dla małoletniego dziecka nieruchomości na podstawie umowy darowizny w stanie wolnym od zobowiązań wobec darczyńcy lub osób trzecich. Jeśli więc darowizna dokonywana jest bez żadnych zobowiązań po stronie obdarowanego małoletniego, nie będzie wymagała w tym przypadku zgody sądu opiekuńczego. Natomiast jeżeli darowizna wiążę się z zobowiązaniami, należy złożyć wniosek do sądu rejonowego o wyrażenie zgody na zawarcie takiej umowy w imieniu małoletnich dzieci. Choć można spotkać pogląd, że przy każdej darowiźnie nieruchomości powinna być zgoda sądu, gdyż z każdą wiążą się istotne wydatki. Pozdrawiam