Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, proszę dokładnie opisać sytuację. Od kogo nowy właściciel mieszkania i za co ma żądać pieniędzy ? Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Piotr Dobrowolski   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Dobrowolski

Al. Wielkopolska 29/8, 60 - 603 Poznań

 Email

Dzień dobry. Jeśli mowa o pieniędzy, których może żądać właściciel od osoby, która zajmuje jego lokal bez tytułu prawnego, to odpowiedź jest twierdząca. Może domagać się zapłaty odszkodowania w wysokości czynszu najmu, jaki mógłby uzyskać na rynku. pozdrawiam serdecznie Piotr Dobrowolski

Mateusz Hańderek   Radca prawny  

MASTER LEGAL Hańderek i Wspólnicy Kancelaria Radców Prawnych

Słoneczna 35, 43 - 190 Mikołów

 Email

Co do zasady tak. Nowy właściciel zwykle wstępuje w prawa i obowiązki poprzedniego, czyli wystarczy, żeby poprzedni właściciel zawarł stosowna umowę najmu albo dzierżawy. Natomiast jeżeli wcześniej nie została zawarta żadna umowa, także z poprzednim właścicielem, to jest ryzyko wystąpienia przez właściciela z roszczeniem odszkodowawczym. Co więcej, proszę pamiętać, że zamieszkując lokal bez tytułu prawnego trzeba się liczyć z ryzykiem eksmisji.