Czy niebędąc rolnikiem mogę otrzymać w formie darowizny działkę rolną powyżej 1 ha.

Specprawnik Redakcja  

Legal Networks Sp. z o.o.

Nagórskiego 3, 60-408 Poznań

 Email

Dzień dobry. Chociaż nieużytek rolny nie jest aktualnie wykorzystywany do produkcji rolniczej, może być nadal klasyfikowany jako nieruchomość rolna. W związku z tym, sprzedaż nieużytków rolnych może podlegać podobnym ograniczeniom i wymaganiom jak sprzedaż użytków rolnych. Na przykład, w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnych, istnieje prawo pierwokupu przez Agencję Nieruchomości Rolnych (ANR) oraz obowiązek uzyskania zgody starosty na nabycie nieruchomości rolnych przez osoby niebędące rolnikami. Jednak warto zwrócić uwagę, że w przypadku nieużytków rolnych, niektóre ograniczenia i wymagania mogą być różne w porównaniu do użytków rolnych, biorąc pod uwagę ich specyfikę. Aby uzyskać dokładne informacje dotyczące Twojej sytuacji, zalecam skonsultowanie się z prawnikiem lub doradcą, który może pomóc w interpretacji przepisów prawa dotyczących sprzedaży nieruchomości rolnych. W przypadku darowizny od osoby "obcej", podatek od darowizny będzie najprawdopodobniej obowiązywał, ale warto sprawdzić dokładne przepisy w ustawie o podatku od spadków i darowizn oraz konsultować się z doradcą podatkowym lub prawnikiem. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy

Paweł Kijewski   Radca prawny  

Legal Services Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Kijewski

Szczecińska 8-10/28, 75-135 Koszalin

 Email

W opisanych przez Panią okolicznościach sprawy może Pani w formie darowizny nabyć działkę rolną o powierzchni powyżej 1ha nie będąc rolnikiem indywidulanym ale za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa po spełnieniu przesłanek o jakich mowa w przepisie art.2a ust.4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego / t.j. Dz. U. 2022 poz. 2569 ze zm/. Co do drugiego pytania to wymagałoby ono udzielenia bardziej szczegółowych informacji przez Pana/ Panią i mógłbym udzielić odpowiedzi na to pytanie w ramach odpłatnej porady prawnej. Radca prawny Paweł Kijewski