Czy można prawnie zmienić w akcie własności do kogo należał by zbudowany przez zemnie dom?
Pytanie z dnia 30 lipca 2020
Witam, chciałbym zbudować drugi dom jednorodzinny na działce na której jest już jeden dom i budynki gospodarcze, nic nie stoi na przeszkodzie po załatwieniu spraw związanych z warunkami zabudowy i adaptacja. Moje pytanie to ze właścicielem działki są 4 osoby ( rodzina ) i kiedy zbuduje dom to właścicielem stają się automatycznie wszyscy właściciele działki? Czy można prawnie zmienić w akcie własności do kogo należał by zbudowany przez zemnie dom? Z góry dziękuje.
Dzień dobry, w polskim prawie obowiązuje zasada, zgodnie z którą wszystko co jest wybudowane na nieruchomości gruntowej stanowi własność właściciela tejże nieruchomości. Oczywiście, księga wieczysta wspomina o tym, że jest zabudowana, ale to niczego w kwestii własności nie zmienia. Jedną z opcji w opisanej przez Pana sytuacji jest podział nieruchomości tak aby nowo wybudowany dom był na odrębnej działce z odrębną kw i ew. rozliczenie z pozostałymi współwłaścicielami. Oczywiście podział nieruchomości jest nie zawsze możliwy z przyczyn prawnych, więc tą kwestię należałoby zweryfikować. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny
Aleksandra Pietrzykowska Radca prawny
Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska
Długa 24b, 05-420 Józefów
Dzień dobry co do zasady własności domu nie można odzielić od właśności gruntu. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...