Justyna Miechowska-Szewczyk   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Justyna Miechowska-Szewczyk

Al. Z. Krasińskiego 1/22, 31 - 111 Kraków

 Email

Nie ma takiego wymogu, ale umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego powoduje możliwość żądania sądowego przeniesienia wlasności mieszkania gdyby obecny właściciel zmienił zdanie, w przypadku umowy w zwykłej formie pisemnej w takiej sytuacji można żądac tylko odszkodowania

Patrycjusz Miłaszewicz   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Patrycjusz Miłaszewicz

Plac Bolesława Chrobrego 13/2, 56-200 Góra

 Email

Dzień dobry, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości nie jest umową zobowiązującą do przeniesienia własności, o której mowa w art. 158 k.c. lecz do zawarcia umowy przyrzeczonej dlatego też dla tej umowy nie jest wymagana forma aktu notarialnego. W przypadku jednak zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego proszę mieć na uwadze treść art. 390 § 2 k.c., w myśl którego w przypadku gdy strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej przed Sądem. Pozdrawiam radca prawny Patrycjusz Miłaszewicz.

Kamil Wasilewski   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Kamil Wasilewski

Grunwaldzka 517 C/29, 62-064 Poznań

 Email

Dzień dobry, do umowy przedwstępnej nie jest potrzebny akt notarialny. Jednakże zalecałbym sporządzenie takiej umowy w formie aktu notarialnego albowiem zabezpiecza ona interesy obu stron umowy lepiej niż zwykła umowa pisemna. Pozdrawiam, Kamil Wasilewski