Czy biegły geodeta sądowy powinien podczas wyznaczania służebności drogi koniecznej pokazać właścicielowi gruntu gdzie wyznaczył punkty?

Dzień dobry, myślę, że można go poprosić o taką informację, ale czy powinien - raczej nie ma takiego obowiązku. Ma wydać opinię, z której będą te punkty wynikać, a strona będzie mogła się do tej opinii odnieść - zgłosić zarzuty lub napisać, że się z nią zgadza. R. pr. Elżbieta Walczak

Dzień dobry. Nie, biegły geodeta sądowy nie ma bezwzględnego obowiązku pokazywania właścicielowi gruntu wyznaczonych punktów służebności drogi koniecznej podczas jej wyznaczania. Zgodnie z art. 286 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego (KPC), biegły ma jedynie prawo żądać obecności stron (w tym właściciela gruntu) przy przeprowadzaniu czynności niezbędnych do wydania opinii, takich jak pomiary geodezyjne czy wyznaczanie punktów w terenie. Oznacza to, że decyzja o zaproszeniu stron do udziału w tych czynnościach należy do biegłego i zależy od okoliczności sprawy – np. gdy istnieje ryzyko sporu co do granic lub przebiegu drogi.W praktyce sądowej obecność stron przy pomiarach i oznaczaniu punktów jest jednak częsta i zalecana, aby uniknąć kwestionowania opinii biegłego oraz zapewnić transparentność postępowania. Przykładowo, w niektórych orzeczeniach podkreślano, że pomiary geodezyjne dokonywane w obecności stron i sądu nie budzą wątpliwości i wzmacniają wiarygodność dowodu. Brak takiej obecności może być podstawą do żądania uzupełnienia opinii (art. 286 § 1 KPC), ale nie unieważnia jej automatycznie. Procedura wyznaczania służebności przez geodetę zazwyczaj obejmuje: Analizę dokumentów i pomiarów w terenie (z możliwością udziału stron). Opracowanie wariantowych propozycji przebiegu drogi z oznaczeniem punktów granicznych na mapie sytuacyjno-wysokościowej. Sporządzenie operatu geodezyjnego i opinii dla sądu, gdzie punkty są opisane (np. numerowane jako s1, s2 itp.). Ewidencjonowanie w zasobie geodezyjnym po decyzji sądu. Jeśli właściciel gruntu ma wątpliwości co do wyznaczonych punktów, może zgłosić to sądowi, żądając wizji lokalnej (art. 284 KPC) lub dodatkowej opinii. Zachęcam do odwiedzenia naszej strony internetowej www.adwokat-malak.com oraz do wystwienia opinii o nas tutaj na portalu Specprawnik, jeżeli porada w jakikolwiek sposób była przydatna. Pozdrawiam serdecznie. Adwokat Arkadiusz Malak