Pytanie z dnia 04 kwietnia 2018

Chciałbym kupić nieruchomość gdzie obie strony zgadzają sie na płatność w ratach (1 rata 500tyś i trzy roczne raty po 70tyś). Czy da się prawnie zabezpieczyć sprzedającego w akcie sprzedaży przed nieterminową/nierzetelną płatnoscią?

Dzień dobry, tak. To kwestia dobrze skonstruowanej umowy i wyboru zabezpieczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 kwietnia 2018 14:51 Zmodyfikowano dnia: 4 kwietnia 2018 14:51 Obejrzało: 353 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Proponuję zabezpieczenie w formie dobrowolnego poddania się egzekucji z art. 777 kpc, ewentualnie weksel do podpisania z deklaracją wekslową. To metody głównie wpływające na szybkość dochodzenia roszczeń. Jeżeli chodzi o realność zapłaty gdyby dłużnik stał się niewypłacalny, można zaproponować np. gwarancję bankową, poręczenie, hipotekę. Jeżeli kupujący jest w związku małżeńskim proszę pamiętać też o pisemnej zgodzie małżonka na transakcję (jeżeli już nie bierze udziału jako kupujący).

Odpowiedź nr 2 z dnia 4 kwietnia 2018 14:52 Zmodyfikowano dnia: 4 kwietnia 2018 14:52

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.