Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria Adwokacka adwokat Tomasz Kubata
Strzegomska 42AB lok. 7 (I p.), 53-611 Wrocław
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Prowadzenie spraw w zakresie zasiedzenia nieruchomości.
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Kancelaria Adwokacka Anna Babiak
Januszowicka 5 lokal 429, 53-135 Wrocław
Odpowiada w ciągu 7 godzin
Dzień dobry, mam pytanie czy jeśli jest sześciu współwłaścicieli domu, jeden z nich może wziąć kredyt pod hipotekę tego domu bez wiedzy i zgody reszty współwłaścicieli?0
Dzień dobry, co do zasady może na części ułamkowej w nieruchomości - stosownie do wielkości udziału. Jednak bardzo niewiele banków zgadza się na takie rozwiązanie. Pozdrawiam, adwokat Anna Babiak
Witam.Cztery lata temu babcia wykupila mieszkanie z Zgm za pieniazki ktore przekazalam jej w formie darowizny.Babcia przepisala mieszkanie na mnie wnuczkę wzamian za opieke - umowa dożywocia.Na dzień dzisiejszy oplacam czynsz staram sie pomagac nuestety babacia ma wieczne pretensje ze nie ma na kogo liczyc .Nie mige zgodzic sie z tym stwierdzeniem poniewaz codziennie rano dzwonie aby sprawdzic czy wszystko u niej dobrze Zapytuje o pranie zakupy czy potrzebuje czegokolwiek w odpowiedzi slysze nie bo nie ma takiej potrzeby.Nastepnego dnia zderzsm sie z czolgiem i wywodami ze naprala sie ze musiala zrobic zakupy.Padaja obelgi w moim kierunku.Na dzien dzisiejsxy grozi mi sądem .Moje pytanie brzmi czy umowa dożywocia moze byc rozwiazana?
Dzień dobry, odpowiadając na Pani pytanie kodeks cywilny przewiduje w wyjątkowych wypadkach możliwość rozwiązania umowy o dożywocie na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika (art. 913 § 2 k.c.). Nie precyzuje jednak konkretnie o jakie sytuacje może chodzić. Najczęściej chodzi o sytuacje skrajnie rażącego zaniedbywania swoich obowiązków przez zobowiązanego (czyli Panią). W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, adwokat Anna Babiak, www.kancelaria-babiak.pl
Witam. Po jakim czasie można sprzedać otrzymana darowiznę? Np.dom z działką. Otrzymane pieniędze że sprzedaży będą przeznaczone na inne mieszkanie
Co do zasady sprzedaż przed upływem 5 lat od nabycia, rodzi konieczność zapłaty podatku dochodowego. Można się z niego zwolnić, przeznaczając całą cenę sprzedaży na swój cel mieszkalny w ciągu 3 lat. Jest nim budowa budynku mieszkalnego, zakup mieszkania itp. Wydanie ceny na budowę należy wykazać fakturami VAT. Pozdrawiam, adwokat Anna Babiak, www.kancelaria-babiak.pl
Dzień dobry, Poproszę o pomoc prawna w takiej kwestii... 15 lat temu babcia darowala mi mieszkanie jest to uregulowane aktem notarialnym. Babcia ma w nim dożywotnią służebnosć, cała rodzina wyraziła na to zgodę (ustnie) czyli synowie oraz wnuczęta czy teraz po śmierci babci będzie im się należał zachowek? Dziękuję za odpowiedź.
Dzień dobry, co do zasady ustanowienie służebności mieszkania w umowie darowizny nie wyłącza możliwości ubiegania się o zachowek. Jednak to czy faktycznie ta służebność była wykonywana ma znaczenie przy określaniu zachowka. Należy pamiętać również, że do zachowka uprawnione są dzieci, rodzice i małżonek - spadkodawcy. pozdrawiam
Witam. Sprzedaje dom ktory dostalam w darowiznie od rodziców (rodzice juz nie zyja)mam 4 rodzeństwa wiem ze należy im sie zachowek po rodzicach czy w takim przypadku kiedy przez 15 lat płaciłam podatki zrobilm dach, ocieplenie,wymieniłam okna i postawiłam sama pomnik rodzicom mogę od nich zadac za to zwrotu?
Szanowna Pani, kluczem do odpowiedzi na Pani pytanie jest ustalenie, kiedy zmarli Pani rodzice, czy było prowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku? roszczenia z tytułu zachowka przedawniają się z upływem 5 lat od śmierci spadkodawcy. Jeżeli dokonywała Pani nakładów na nieruchomość to podlegają one rozliczeniu. Są to kwestie wymagające głębszej analizy, dlatego serdecznie zapraszam do kontaktu z Kancelarią. pozdrawiam adwokat Anna Babiak
Dzien dobry, mam zamiar kupic mieszkanie w Katowicach od wlasciciela, ktory wczesniej zakupil je rok temu. Mieszkanie nie ma ksiegi wieczystej, ale wlasciciel twierdzi ze mozna ja bez klopotu zalozyc. Czy mam sie czego obawiac?
Dzień dobry, brak księgi wieczystej z założenia może rodzić problemy. Jeżeli obecny właściciel zapewnia, że nie ma problemu z założeniem księgi to lepiej żeby sam to zrobił.
X lat temu zmarła mama zostawiła mieszkanie( na kredyt hipoteczny w dniu śmierci zostało do spłaty 200tys) i pożyczkę ok 20tys do splaty. Nie zostawiła testamentu,wszystko zostało załatwione u notariusza mieszkanie jak i pożyczka zostało podzielone po 50% na jej dwie córki. Umówiły się między sobą słownie że mieszkanie jest Córki A i spłaca kredyt i pożyczkę a Córka B oddaje mieszkanie i weźmie pieniądze z ubezpieczenia po mamie.(60tys żeby spłacić sobie tym trochę swój kredyt ). Czy Córka B może żądać mieszkania od Córki A?? Mimo że córka A spłaciła cały kredyt i pożyczkę i przez lata utrzymywała i remontowała sama mieszkanie bez pomocy.. ? Jak sytuacje rozwiązać bez ingerencji sądu?Jeżeli dojdzie do sprawy to Córka B może zabrać mieszkanie Córce A? (Córka A chce dalej mieszkać w tym mieszkaniu ale nie stać jej na spłatę Córki B a Córka B nie chce mieszkamia tylko chce pieniądze) czy sprzedaż mieszkania to jedyne rozwiązanie? Co zrobić żeby do tego nie doszło.?
Dzień dobry, Państwa problem wymaga szerszej analizy. Przede wszystkim należy określić wartość nieruchomości na dzień śmierci mamy. Jaką część wartości mieszkania stanowił kredyt i pożyczka. Jakie czynności zostały załatwione u notariusza? Czy poświadczenie dziedziczenia, czy dział spadku? Dopiero po otrzymaniu tych informacji, mogę udzielić odpowiedzi na pytania. W razie pytań proszę o kontakt. Pozdrawiam adwokat Anna Babiak, www.kancelaria-babiak.pl
Witam!Teściowa chce przepisać na mnie i na męża mieszkanie.Mamy rozdzielność majątkową.w mieszkaniu zostaje wyposażenie za które mam zapłacić 50tys.z tym że pieniądze są tylko moje.Jakie są konsekwencje przy ewentualnym rozwodzie?
To zależy w jaki sposób miałaby Pani zapłacić za wyposażenie? Czy byłaby to sprzedaż wyłącznie na Pani rzecz. Co do zasady wartość nieruchomosci określa się bez wyposażenia, zatem w przypadku rozwodu mogłaby Pani zabrać całe wyposażenie mieszkania.
Wraz z babcia w wieku 95 lat poruszajaca sie na wozku, mama w wiek 73 lat mieszkam w mieszkaniu komunalnym. Z powodu zaleglosci czynszowych wypowiedziana zostala nam umowa najmu lokalu komunalnego, a do Sadu trafil wniosek o eksmisje. Podjelem kroki w kierunku splaty zadluzenia o ktorym nie wiedzialem wczesniej. Jestem w stanie splacic zadluzenie w przeciagu 7 mc. Jak moge oddalic powodztwo przed sadem aby po splacie zadluzenia ubiegac sie o tytul prawny do lokalu
Dzień dobry, najlepszym rozwiązaniem jest zawarcie z Gminą ugody i zawieszenie postępowania sądowego. Pozdrawiam adwokat Anna Babiak
Miałam ugodę z klauzula , umorzone postępowanie w wyniku ugody . Chciałabym wpisać własność w księgi wieczyste , dłużnik zmarł . O co powinnam zadbać najpierw .
Dzień dobry, powinna Pani wystąpić do sądu o nadanie ugodzie klauzuli wykonalności. Następnie złożyć wniosek o wpis do KW. Pozdrawiam, adwokat Anna Babiak
Kancelaria Radcy Prawnego Kazimiera Wijatyk-Kubicka
Krupnicza 13 lok. 105, 50-075 Wrocław
Osiej Kancelaria Prawna
Marcelego Nenckiego 31, 52-223 Wrocław
Kancelaraia Prawna "Iuridex"
Piłsudskiego 106/10, 50-014 Wrocław
Kancelaria Radcy Prawnego Anna Mikołajczyk
Przyjaźni 34d/7, 53-030 Wrocław
Kancelaria Adwokacka Adwokat Jarosław Cieślak
Krakowska 180 lok. 116, Wrocław
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Łozińska
aleja Kasztanowa 18 lok. 19/3, 53-125 Wrocław
Kancelaria Adwokacka Piotr Pelczar
Tadeusza Kościuszki 108A/31, 50-441 Wrocław
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Duży
Pl. Solidarności 1/3/5 lok. 516, 53-661 Wrocław
