Specprawnik.pl

Najnowsze pytania do prawników w specprawnik.pl Wspierane przez specprawnik.pl

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 2

Witam jestem przedsiębiorcą , prowadzę sklep spożywczy który mam wykupiony na własność. I ten sklep należy do wspólnoty mieszkaniowej. Nasz problem…

Bartosz Krycki: Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Należy wystosować pismo do właściciela tego mieszkania z żądaniem zaprzestania naruszeń oraz odszkodowania (jeśli Państwo odpowiednio wycenicie szkody, które dotychczas powstały). W razie braku reakcji pozostaje pozew do sądu.

Marcin Majcherczyk: Szanowna Pani, w zaistniałej sytuacji należy domagać się od sąsiada odszkodowania za każdorazowe zalanie. Jeżeli balkon w Państwa wspólnocie stanowi część wspólną (co jest wysoce prawdopodobne w zaistniałej sytuacji), to jego za jego naprawę odpowiada wspólnota (która ma roszczenie regresowe do sąsiada). Jeżeli działania w postaci wysyłania pism nie pomagają, to konieczne są inne - bardziej stanowcze działania (np. skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego). Warto zweryfikować, czy przypadkiem Zarządca (jeżeli jest to profesjonalny podmiot) prawidłowo dopilnował wykonania tego tarasu i czy dokonał jego odbioru. Bardzo możliwe, że nie, co rodzi również odpowiedzialność po stronie Zarządcy.

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 1

Witam gdzie znaleźć dane techniczne domu z roku 1978 roku zakończona budowa.Chodzi mi o takie informacje jak stropy jakie są w projekcie.W wypisie z …

Marcin Majcherczyk: Dzień dobry, rzadko udaje się pozyskać tak stare archiwalne dokumenty projektowe, ponieważ faktycznie nie było konieczności ich przechowywania przez właściciela, a archiwa publiczne zazwyczaj nie posiadają kopii. Dokumentacja projektowa powinna znajdować się w archiwum właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej (wydział architektury starostwa powiatowego lub miasta na prawach powiatu).

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 2

Czy wykup mieszkania musi przejść przez prawnika? Czy można to załatwić między dwiema stronami?

Tomasz R. Weigt: Dzień dobry. Transakcji strony mogą dokonać osobiście, przy czym wymagana jest forma aktu notarialnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Bartosz Krycki: Zakup nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Wymaga to wizyty u notariusza, który jest prawnikiem. Więc bez prawnika się nie obędzie.

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 2

Chcialabym oglosic upadlosc konsumencka. Potrzebuje darmowego pelnomocnika, ktory napisze wniosek o upadlosc.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz: Dzień dobry, usługi prawne, jak wszystkie inne usługi na całym świecie, są płatne. Istnieje więc możliwość sporządzenia wniosku, ale za stosownym wynagrodzeniem. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dawid Pszczółka: Dzień dobry. W tej sytuacji musiałaby Pani złożyć wniosek o ustanowienie pełnomocnika z urzędu. Zapraszam do kontaktu, prowadzę sprawy upadłościowe.

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 2

Witam pisze z pytaniem otworzyłem jednosobowa dzialanosc taxi samochod kupilem z dotacji unijnych jestem jedynym żywicielem rodziny teraz komornik xh…

Michał Mikołajczak: Dzień dobry, proszę w pierwszej kolejności sprawdzić w umowie o dofinansowanie ze środków unijnych, ile wynosił okres realizacji projektu. Zgodnie z art. 831 § 2 k.p.c. nie podlegają egzekucji środki trwałe powstałe w ramach realizacji projektu unijnego przez okres jego realizacji wskazany w umowie o dofinansowanie projektu. Jeżeli zatem okres realizacji projektu unijnego jeszcze nie minął, to będzie mógł Pan powołać się na to przed komornikiem i domagać się wyłączenia samochodu spod egzekucji. Pozdrawiam

Marcin Majcherczyk: Jeżeli samochód stanowi narzędzie do wykonywania działalności gospodarczej, to można próbować walczyć z zajęciem, ponieważ co do zasady narzędzia nie podlegają zajęciu. Co prawda ograniczenie to nie dotyczy pojazdów mechanicznych, ale można próbować powołać się na zasady słuszności. Celem zaskarżenia zajęcia konieczne jest złożenie skargi w terminie 7 dni od momentu jego dokonania.

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 3

Dzień dobry. Nie odrzuciłam w terminie spadku po siostrze i z automatu dziedziczę z dobrodziejstwem inwentarza.Okazało się, że ma same długi o któryc…

Tomasz R. Weigt: Dzień dobry. W tej sytuacji może Pani spróbować złożyć w sądzie wniosek o uchylenie się od skutków prawnych niezłożenia oświadczenia o odrzuceniu spadku w terminie z uwagi na błąd co do stanu spadku wraz z oświadczeniem o jego odrzuceniu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Kancelaria Prawna TEMIDA adwokat Matylda Pruchniewska - Inowłodzka: Witam, najlepiej zrobić u komornika spis inwentarza, do którego zgłosi Pani wszystkie długi, o których Pani wie oraz dodatkowo komornik sam ustali, jakie jeszcze zadłużenia np. bankowe spadkodawca posiadał

Bernadetta Parusińska- Ulewicz: Dzień dobry, trzeba rozważyć, czy są podstawy do uchylenia się od skutków prawnych niezłożenia w terminie oświadczenia o odrzuceniu spadku. Jeśli nie, pozostanie sporządzenie spisu lub wykazu inwentarza. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 2

Kupiliśmy dom, w ogłoszeniu była mowa o meblach zabudowanych kuchennych ze zostają. Sprzedający chce za wszystko pieniądze nawet za prysznic. Co powi…

Bernadetta Parusińska- Ulewicz: Dzień dobry, to zależy od Państwa uzgodnień. Jeśli podczas oglądania domu, ani w innym czasie przed zawarciem umowy, sprzedający nie informował, że taki sprzęt zabiera, to nie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Grzegorz Kantecki: Dzień dobry, powinny być pozostawione rzeczy trwale połączone z domem, np. toaleta, prysznic i zabudowa. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 1

Mam ogłoszona upadłość konsumencką. Spłacam w/g harmonogramu planu spłaty wyznaczonym przez sąd. Ale bank sprzedał moje wierzytelności. Co mam w tej …

Dawid Pszczółka: Trudno jednoznacznie odpowiedzieć, mam zbyt mało informacji. Natomiast etap sprzedaży (likwidacji) Pani majątku (jeśli Pani posiadała majątek) nastąpił przed ustaleniem planu spłaty wierzycieli. Zapraszam do kontaktu.

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 2

Witam.. Gmina na połowę mojej działki wytyczyla sobie pas zieleni izolacyjnej.. Na działce mam postawiony tylko dom jeszcze nawet w nim nie zamieszka…

Katarzyna Zalewska: Dzień dobry. Na jakiej podstawie gmina wyznaczyła pas zieleni? Czy teren stanowiący Pani własność objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego? Czy dysponuje Pani dokumentami w tej sprawie, czy jakieś dokumenty zostały przedstawione przez gminę? Analiza dokumentów oraz całej sytuacji umożliwi wskazanie gdzie dokładnie leży problem i w jaki sposób można byłoby go rozwiązać. Z poważaniem, radca prawny Katarzyna Zalewska

Marcin Majcherczyk: W zaistniałej sytuacji można domagać się odszkodowania za utratę wartości działki lub próbować skarżyć plan zagospodarowania przestrzennego.

Wysłano: 3 lutego 2023 Odpowiedzi: 2

Wójek posiada działke 1ha. 5000m2 chce zostawić sobie. 2500m2 przekazać mi a drugie 2500m2 przekazać mojej siostrze. Działka jest w jednym kawałku …

Tomasz R. Weigt: Dzień dobry. Nie, sprawy podziału nie załatwia się u notariusza. W pierwszej kolejności podział należy zlecić geodecie, następnie złożyć wniosek o podział nieruchomości do wójta, burmistrza, prezydenta miasta. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Marcin Majcherczyk: Konieczne będzie najpierw dokonanie podziału geodezyjnego.

Specprawnik.pl