Specprawnik.pl

Najnowsze pytania do prawnika w specprawnik.pl Wspierane przez specprawnik.pl

Wysłano: 17 października 2018 Odpowiedzi: 1

Witam mam pytanie dotyczące nieruchomości w postaci działki, posiadam działkę na której nie były wytyczone granice . Dotychczas jak to się mówi n...

Bartłomiej Skiba: Jak jest Pan/Pani w stanie udowodnić, że korzystał z części działki sąsiada jak właściciel przez co najmniej 30 lat ( do tego okresu wlicza się posiadanie poprzednich posiadaczy) to są duże szanse, że sąd stwierdzi zasiedzenie. Najlepiej oprzeć się na zeznaniach sąsiadów czy też poprzedniego właściciela działki, którzy potwierdzą że taki stan posiadania trwał co najmniej 30 lat. W tej sytuacji może Pan/Pani złożyć do sądu wniosek o stwierdzenie zasiedzenia lub poczekać na ruch sąsiada tj. jego pozew o wydanie nieruchomości i w odpowiedzi na pozew podnieść zarzut zasiedzenia.

Wysłano: 17 października 2018 Odpowiedzi: 1

Firma ulegnie likwidacji z dniem 31.12. W tym miejscu powstanie inna o tym samym profilu, ale nie będąca kontynuatorem poprzedniczki. Nie będzie p...

Bartłomiej Skiba: Przebywanie przez pracownika na zwolnieniu lekarskim nie stanowi przeszkody do wypowiedzenia umowy takiemu pracownikowi jeżeli zakład pracy jest likwidowany ( art. 41(1) k.p.) Jeżeli pracownikowi nie można wręczyć wypowiedzenia osobiście można je wysłać również listem poleconym najlepiej za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Oczywiście istnieje prawdopodobieństwo, że pracownik spodziewając się takiego pisma nie odbierze przesyłki. jednakże bezskuteczny upływ terminu na odebranie pisma pozwala przyjąć domniemanie, że pismo zostało dostarczone. W takim przypadku przyjmuje się, że wypowiedzenie zostało skutecznie złożone wraz z datą upływu terminu drugiego awiza. Taki pogląd wyraził Sąd Najwyższy w wyroku z 5.10.2005 r., I PK 37/05 w którym stwierdził, że oświadczenie woli jest skutecznie złożone, jeżeli pracownik świadomie nie podejmuje przesyłki pocztowej zawierającej oświadczenie pracodawcy, a ma realną możliwość zapoznania się z jego treścią, tzn. nic nie stoi na przeszkodzie żeby ją odebrał.

Wysłano: 16 października 2018 Odpowiedzi: 1

Pytanie: Właściciel kupił mieszkanie w 2012 r. z bonifikatą 80% od gminy. W związku z tym pojawił się zapis w KW: WIERZYTELNOŚCI MOGĄCE POWST...

Bartłomiej Skiba: Ad. 1 Okres zakazu zbywania nieruchomości nabytej od gminy z bonifikatą zależy oo rodzaju nieruchomości - w przypadku lokali mieszkalnych jest to 5 lat od daty nabycia a w przypadku pozostałych 10 lat. Oczywiście ustawa przewiduje wyjątki od tej zasady. W przypadku opisanym w pytaniu jest to mieszkanie więc zakaz wynosi 5 lat i po ich upływie można sprzedać mieszkanie bez utraty bonifikaty. Ad. 2 Wierzytelność gminy w postaci prawa żądania zwrotu udzielonej bonifikaty zabezpieczona jest hipoteką. Zbycie nieruchomości nie powoduje wygaśnięcia hipoteki więc nowy nabywca odpowiada za wierzytelność zabezpieczoną hipoteką wyłącznie rzeczowo i gmina może go wezwać do zapłaty kwoty odpowiadającej udzielonej bonifikacie co wynika z zacytowanej treści wpisu w KW Ad. 3 Jeżeli minęło 5 lat od nabycia lokalu mieszkalnego to roszczenie gminy o zwrot bonifikaty wygasło. W celu wykreślenia hipoteki trzeba zwrócić się do gminy ta wydała zgodę na wykreślenie hipoteki. Następnie trzeba złożyć do sądu wniosek o wykreślenie hipoteki załączając zgodę gminy.

Wysłano: 5 października 2018 Odpowiedzi: 1

Witam, chciałabym zapytać o nagrodę jubileuszową. Pracuję w szkole od 1.09.1998r (umowa o pracę, pełny etat). Od 15.04.2016 byłam na zwolnieniu le...

Bartłomiej Skiba: Podstawę obliczenia nagrody jubileuszowej stanowi wynagrodzenie przysługujące pracownikowi w chwili nabycia prawa do tej nagrody, a jeżeli jest to korzystniejsze dla pracownika – wynagrodzenie przysługujące mu w dniu jej wypłaty. Jeśli zaś pracownik nabyłby prawo do nagrody jubileuszowej, będąc zatrudniony w innym wymiarze czasu pracy niż w dniu jej wypłaty, podstawę obliczenia tego świadczenia będzie stanowić wynagrodzenie przysługujące w dniu nabycia prawa do nagrody ( § 3 ust. 1 i 2 Rozporządzenia z dnia 30.10.2001 r. Ministra Edukacji Narodowej i Sportu w sprawie szczegółowych zasad ustalania okresów pracy i innych okresów uprawniających nauczyciela do nagrody jubileuszowej oraz szczegółowych zasad jej obliczania i wypłacania). Mając na uwadze powyższe podstawą do naliczenia nagrody jubileuszowej będzie wynagrodzenie które przysługiwało Pani w dniu nabycia nagrody tj, 31.08.2018 r.( według starej umowy na pełen etat). Nagroda jubileuszowa powinna być wypłacona w dniu nabycia prawa do tej nagrody, ewentualnie w następnym dniu roboczym.

Wysłano: 3 października 2018 Odpowiedzi: 1

Czy bank nie musi informować o nie spłacaniu kredytu przez pożyczkobiorca żyrantów.

Bartłomiej Skiba: Bank powinien poinformować poręczyciela o niespłacaniu kredytu przez kredytobiorcę. Mówi o tym art. 76a Prawa bankowego -"Bank jest obowiązany niezwłocznie powiadomić, w sposób określony w umowie, osoby będące dłużnikami banku z tytułu zabezpieczenia kredytu, jeżeli kredytobiorca opóźnia się z jego spłatą" jak również art.880 k.c. - "Jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia, wierzyciel powinien zawiadomić o tym niezwłocznie poręczyciela".

Wysłano: 3 października 2018 Odpowiedzi: 1

Witam mam pytanie kilka dni temu otrzymałem od pracodawcy wypowiedzenie które właściwie składa się z tylko z jednego zdania a podstawa prawna wypo...

Bartłomiej Skiba: Aby odpowiedzieć na pytanie potrzebna jest informacja o rodzaju umowy o pracę tj. czy była zawarta na czas określony czy nieokreślony?

Wysłano: 28 września 2018 Odpowiedzi: 1

Komornik zabiera 50% z wynagrodzenia dostałem pieniądze za wczasy pod gruszą i mi zabrał z konta również czy jest to ok

Bartłomiej Skiba: Świadczenia urlopowe nie jest uznawane za składnik wynagrodzenia dlatego tez nie stosuje się wobec niego ograniczeń w egzekucji dotyczących wynagrodzenia za pracę ( kwoty wolnej od zajęcia i limitów potrąceń). Jest to inna wierzytelność która jest zajmowana przez komornika w całości.

Wysłano: 19 września 2018 Odpowiedzi: 1

czy podczas świadczenia rehabilitacyjnego wypadkowego (po wypadku w pracy bez winy pracownika) czy zakład moze zwolnic pracownika

Bartłomiej Skiba: Ma taką możliwość ale dopiero po upływie 3 miesięcy pobierania zasiłku rehabilitacyjnego. Mówi o tym art. 53 par. 1 pkt 1 lit. b kodeksu pracy - Pracodawca może rozwiązać umowę o pracę bez wypowiedzenia jeżeli niezdolność pracownika do pracy wskutek choroby trwa dłużej niż łączny okres pobierania z tego tytułu wynagrodzenia i zasiłku oraz pobierania świadczenia rehabilitacyjnego przez pierwsze 3 miesiące - gdy pracownik był zatrudniony u danego pracodawcy co najmniej 6 miesięcy lub jeżeli niezdolność do pracy została spowodowana wypadkiem przy pracy albo chorobą zawodową. Warto zaznaczyć, że pracodawca, który rozwiązał z pracownikiem umowę o pracę bez wypowiedzenia bez winy pracownika ma obowiązek w miarę możliwości ponownie zatrudnić pracownika, który w okresie 6 miesięcy od rozwiązania umowy o pracę bez wypowiedzenia bez winy pracownika zgłosi swój powrót do pracy niezwłocznie po ustaniu przyczyny nieobecności ( art. 53 par. 5 k.p.).

Wysłano: 14 września 2018 Odpowiedzi: 1

Co mam zrobić gdy właściciel nie chcę mi wypłacić całej kaucji gdy mieszkanie było zdane w stanie nienaruszonym

Bartłomiej Skiba: Wezwać na piśmie do zwrotu kaucji a w przypadku braku zapłaty złożyć do sądu pozew o zapłatę.

Wysłano: 14 września 2018 Odpowiedzi: 1

Witam. Proszę bardzo proszę o pomoc i informację o jaką kwote odszkodowania mogę wnioskować w pozwie o odszkodowanie za bezpodstawne zwolnienie po...

Bartłomiej Skiba: W przypadku rozwiązania umowy zawartej na czas określony z naruszeniem przepisów prawa pracy pracownikowi przysługuje odszkodowanie w wysokości wynagrodzenia za czas, do upływu którego umowa miała trwać, nie więcej jednak niż za 3 miesiące. W Pani przypadku będzie to wynagrodzenie za okres od dnia upływu okresu wypowiedzenia umowy do 30 listopada.

Specprawnik.pl Zobacz profil prawnika (Bartłomiej Skiba)