Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Czy mając dokument AWZ ,postanowienie o stwierdzenie nabycia spadku , decyzję z US,spadkobierca może w drodze darowizny przekazać swój udział w spadku odpowiedni a część która ustawowa odziedziczył ?dziedziczona nieruchomość nie posiada KW. Dziedziczy kilka osób. Dziękuję za odpowiedź.
Witam. Nie spotkałem się w prawie ze skrótem AWZ - co to znaczy? Nie spotkałem się również z sytuacją, by po tylu latach od II wojny światowej jakakolwiek nieruchomość gruntowa, budynkowa czy lokalowa, za wyjątkiem gdy lokal obciąża spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, nie miała urządzonej KW. Nie ma obowiązku zakładania KW na rzecz lokali, na których ustanowione zostało prawo rzeczowe - spółdzielcze własności prawo do lokalu. Natomiast każda nieruchomości gruntowa, budynkowa i lokale (prawo odrębnej własności lokali) muszą mieć KW. Proszę o więcej danych, to wtedy postaram się odpowiedzieć, czy możliwe jest pod względem prawnym zbycie swojego udziału w takiej nieruchomości
Witam. Rodzice sie rozwiedli i chca przepisac na mnie czesc spadku nalezaca do ojca czy jezeli go nie przyjme to w razie jakich kolwiek dlugow rodzicow po ich smierci nie bede za nie odpowiadal ?
Odrzucić spadek może Pan dopiero po śmierci ojca czy matki. Ma Pan wtedy 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedział się o śmierci ojca lub matki. Teraz, gdy jeszcze żyją, odrzucenie spadku nie jest prawnie możliwe. Jedynie może Pan zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego, na mocy której zrzeka się Pan spadku zarówno po ojcu, jak i po matce. Zrzeczenie to będzie odnosić się również do Pana dzieci, chyba że w umowie inaczej postanowiono. Takie zrzeczenie można uchylić w każdym czasie poprzez ponowną umowę również zawartą w formie aktu notarialnego. W opisanych sytuacjach - odrzucenie czy zrzeczenie się - nie będzie Pan odpowiadał za długi rodziców
Witam ja i mój partner udzieliliśmy pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego mojej siostrze żeby reprezentowała nas w sądzie w sprawie odrzucenia spadku przez nieletnich. Notariusz w Polsce powiedział że to musi być ktoś z rodziny partnera ale wszyscy jego bliscy również przebywają za granicą i nie mają możliwości reprezentować go w sądzie. Czy może mi pan powiedzieć czy będzie z tym jakiś problem?
Po pierwsze, nie musi być żadnego pełnomocnictwa notarialnego w przypadku pełnomocnictwa procesowego. Pełnomocnictwo procesowe to nie to samo co pełnomocnictwo materialne i zapewne notariusz pomylił pojęcia, co mnie strasznie dziwi (jak nie wiadomo o co chodzi, to chodzi o pieniądze). W procesie może być Pani reprezentowana przez fachowego pełnomocnika, np. adwokat, albo przez kogoś z rodziny, albo przez osobę trzecią, która na podstawie zwykłej umowy pisemnej prowadzi w sposób stały Pani sprawy majątkowe i osobiste. Po drugie, z wnioskiem do sądu rodzinnego o wyrażenie zgody na odrzucenie spadku po zmarłym w imieniu małoletniego dziecka - potencjalnego spadkobiercy po zmarłym - może wystąpić jeden z rodziców. Drugi co prawda jest uczestnikiem, ale jego stawiennictwo nie jest obowiązkowe - swoje stanowisko może wyrazić na piśmie. Jeżeli rodzice, którzy na stałe mieszkają poza granicami Polski, są obywatelami polskimi, wówczas można złożyć sprawę w sądzie polskim
Toczy się postępowanie o nabycie spadku po zmarłym członku rodziny. Jestem spadkobiercą ustawowym i testamentowym, który został wskazany w testamencie do objęcia spadku w całości. Na posiedzeniu sądu uczestnicy postępowania zakwestionowali testament napisany odręcznie przez zmarłego i wnieśli o stwierdzenie nabycia spadku według ustawy. W skład spadku wchodzi mieszkanie po zmarłym. Czy mam prawo wejść do tego mieszkania i żądać wydania kluczy do niego od uczestników postępowania, bo do tej pory uczestnicy nie chcieli nie tam wpuścić? Sędzia zapytana na posiedzeniu powiedziała, że mam prawo tam wejść. Na co mam się powołać żądając wpuszczenia mnie do mieszkania i wydania kluczy?
Witam. W mojej ocenie skoro testament jest kwestionowany, to na chwilę obecną nie jest Pani spadkobiercą. Dopóki sprawa ważności testamentu nie zostanie w owym postępowaniu rozpoznana, dopóty nie ma możliwości, by Pani weszła do mieszkania tak od sobie. Nie ma też żadnego przepisu, który by Pani dawał takie prawo. Musi Pani - co do zasady - legitymować się prawomocnym stwierdzeniem nabycia spadku, w którym jest Pani wskazana czy to jako spadkobierca do całości spadku z testamentu, czy do całości z ustawy. Natomiast by już teraz wejść do mieszkania, musiałaby Pani złożyć wniosek o ustanowienie na czas trwania sprawy zarządcy majątku spadkowego w Pani osobie. Jest Pani potencjalnym spadkobiercą, a pozostali zapewne nie (tak wynika z Pani opisu), więc jest olbrzymia szansa, że to Pani takim zarządcą zostanie. I tylko Pani taki wniosek może złożyć. Jako uzasadnienie proszę wpisać, że nie ma Pani dostępu do majątku spadkowego, bo uczestnicy utrudniają to, a przez to zachodzi wysokie prawdopodobieństwo, graniczące z pewnością, że mogą ten majątek - np. wyposażenie mieszkania - zbyć a cenę zatrzymać dla siebie
Przed dwoma laty zmarł mój tato. Wynajmował ludziom dom. Po tacie zostały długi. Ja odrzuciłem spadek. Ludzie mieszkają dalej nie chcą się wyprowadzić nie płacąc za wynajem twierdzą że nie jestem właścicielem w części piwnicy mam swoje rzeczy pozmieniali zamki nie mam dostępu. Sprawy spadkowe nie drgnęły jedyna moja siostra też odrzuciła spadek. Co robić?
Prawda jest taka, że nie jest Pan właścicielem owego domu po ojcu, bo odrzucił Pan spadek po nim. Także Pana siostra nim nie jest. Najemcy mają tu rację. Natomiast jeżeli rzeczywiście są jakieś Pana rzeczy w owym domu, to musi Pan do nich napisać wezwanie do ich wydania w określonym dniu i godzinie - że Pan sobie po te rzeczy przyjedzie, ale uczyni Pan to w ich obecności, bo innego wyjścia Pan nie ma (w sensie prawnym). Oczywiście, nie muszą się na to zgodzić, więc wtedy pozostaje Panu droga sądowa. Czy można zgłosić to na Policji? Wstępnie nie jestem do tej opcji przekonany. Ale muszę to sprawdzić. Proszę zapytać innych prawników na forum w kontekście prawa karnego
Dostałem postanowienie z sądu o nabyciu spadku po ojcu w którego skład wchodzi mieszkanie i pieniądze na koncie, których nie zrzekłem się. Oprócz mnie jest jeszcze 5 spadkobierców. Chodzi mi o to bo nie wiedziałem, że trzeba od razu już składać pit SD-3 do US. Pieniędzy jeszcze nie wypłaciłem z konta taty bo nie wiedziałem, że juz można. Nie wiem nawet jaka kwota jest do wypłaty- określone mam w jakich częściach. sprawa o mieszkanie nie jest jeszcze zakończona, gdyż wpłynęły wnioski o jego sprzedaż. Minęło już więcej niż pół roku. Pytanie czy w tej sytuacji faktycznie będę musiał zapłacić podatek i karę? skoro sprawa nadal w toku i nie wypłaciłem jeszcze pieniędzy?
Witam. Istotne jest, kiedy dokładnie uprawomocniło się postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po Pana ojcu. Musi Pan to sprawdzić albo na odpisie postanowienia (jeżeli takowe Pan ma, tj. wystąpił Pan o nie i otrzymał z klauzulą prawomocności), albo uzyskać stosowne info w sądzie, który wydał to postanowienie. By nie płacić podatku od spadku należy złożyć deklarację podatkową SD-Z2 w ciągu 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Jeżeli ów termin już upłynął, to musi Pan wypełnić i złożyć formularz SD-3 i niestety uiścić stosowny podatek od spadku. To, że po wydaniu ww. postanowienia dzieją się dalsze historie odnośnie spadku, nie ma to znaczenia. Nie ma też znaczenia, czy fizycznie objął Pan swoje udziały w spadku, czy też nie. Takie są przepisy :-). Pozdrawiam, Krzysztof Nawrocki, adwokat
Mama otrzymała 30 lat temu darowizną od swojej matki nieruchomość - dom z dzialką. Po 30 latach zmarła jej matka i rodzeństwo ma prawo wystąpić o zachowek. Jak wyliczyć wartość zachowku? Czy jest to wartość na dzień dokonania darowizny czy na dzień otwarcia spadku? Mama przez 30 lat rozbudowywała nieruchomość i łożyła na nią. Wiadomo że ceny działek przez te 30 lat bardzo wzrosły.
Witam serdecznie. Wartość darowizny stanowiącej podstawę wyliczenia zachowku ustala się według stanu na dzień darowizny, ale według cen obowiązujących w chwili ustalania wysokości zachowku, czyli - mówiąc krótko - według cen obecnych. W tej sytuacji ważne jest, by Pana/Pani mama miała zdjęcia z czasu przekazania jej owej darowizny, by w razie ewentualnego sporu w sądzie biegły miał do dyspozycji to, co było, i to co jest teraz, by mógł w sposób realny ocenić, bo było na darowanej nieruchomości wtedy - w chwili darowizny, a co jest teraz. Mogą być też pomocne w tej kwestii zeznania świadków - jeżeli brak jest zdjęć. Pozdrawiam, Krzysztof Nawrocki, adwokat
Mama zmarła w styczniu.Była wdową.Nie zoztawiła testamentu.Ja i brat dziedziczymy po mamie pieniądze,ale nie mamy jeszcze sądowego postanowienia o nabyciu.Nestety brat zmarł.Ponieważ brat miał długi za życia zrzekłam się dziedziczenia po nim.Nie zostawił też testamentu.Czy bez problemu mogę się ubiegać o moją część spadku po mamie?
Oczywiście. Skoro brat zmarł po śmierci mamy, to dziedziczycie po niej oboje po 1/2
Czy mogę skutecznie wydziedziczyć 3 córki. Nie utrzymują kontaktu ze mną 2, 4 i kilkunastu lat.
Tak. Najlepiej w formie aktu notarialnego
Witam. Czy mamie należy się połowa działki zabudowanej dwoma domami jeżeli ta działkę otrzymał mój tata przed ślubem od mojej babci na której byl stary dom? Po ślubie rodzice wybudowali nowy dom. Pole przekazali wspólnie mojej siostrze oprócz tej działki zabudowanej. W tym akcie wskazali wspólnie ze zostawiaja ta działkę na własność.
Działka jest własnością Pani taty, natomiast Pani mama może domagać się rozliczenia nakładu w postaci domu - 50% jego wartości
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Zamów
Kostecki Adam. Kancelaria radcy prawnego
Leszno
Kancelaria Adwokacka Michał Okoniewski
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO RENATA BAZANOWSKA-KURPIK
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Tabert
Kancelaria Adwokacka adwokat Michał Białek
Kancelaria Radcy Prawnego Marek Tylewski
Kancelaria Radcy Prawnego
Grondal Zbigniew. Kancelaria adwokacka
